20+ mẫu nhà 1 tầng đẹp và thời gian, chi phí xây nhà

Rate this post

Mẫu nhà 1 tầng đẹp luôn là lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình bởi sự tiện nghi, chi phí hợp lý và thời gian thi công nhanh chóng.

Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về lý do mẫu nhà 1 tầng được ưa chuộng, thời gian xây dựng, cách tính chi phí xây nhà 1 tầng đẹp và giới thiệu hơn 20 mẫu nhà 1 tầng đẹp đang được yêu thích hiện nay.

Đồng thời, bạn cũng sẽ nhận được một số bản vẽ công năng hữu ích để dễ dàng hình dung tổ ấm tương lai của mình.

Tại sao mẫu nhà 1 tầng được ưa chuộng

Mẫu nhà 1 tầng đẹp được nhiều gia đình lựa chọn bởi những ưu điểm nổi bật sau:

Chi phí xây dựng hợp lý: So với nhà nhiều tầng, nhà 1 tầng thường có chi phí thi công thấp hơn do không cần thiết kế cầu thang, móng nhà phức tạp và vật liệu sử dụng ít hơn.
Thời gian thi công nhanh: Do quy mô xây dựng nhỏ, việc hoàn thiện nhà 1 tầng diễn ra nhanh hơn, giúp gia chủ sớm ổn định cuộc sống.
Phù hợp với nhiều diện tích đất: Nhà 1 tầng có thể xây trên các mảnh đất rộng hoặc hẹp, dễ dàng bố trí sân vườn, tiểu cảnh.
Thuận tiện trong sinh hoạt: Đặc biệt phù hợp với gia đình có người già, trẻ nhỏ vì không phải leo cầu thang nhiều lần.
Tính thẩm mỹ đa dạng: Từ phong cách hiện đại, truyền thống đến tối giản đều có thể áp dụng linh hoạt cho mẫu nhà 1 tầng đẹp.

Thời gian xây mẫu nhà 1 tầng đẹp

Thời gian xây dựng mẫu nhà 1 tầng phụ thuộc nhiều vào diện tích, loại móng, loại mái, điều kiện thi công và phong cách thiết kế. Dưới đây là ví dụ chi tiết về thời gian xây dựng với các diện tích nhà 1 tầng khác nhau để bạn tham khảo:

Nhà 1 tầng diện tích nhỏ (từ 50 – 70m²)

Khảo sát, thiết kế: 5 – 7 ngày
Xin giấy phép xây dựng: 7 – 10 ngày
Thi công phần móng: 5 – 7 ngày (thường dùng móng đơn hoặc móng cọc nhỏ)
Thi công phần thô (tường, mái): 15 – 20 ngày
Hoàn thiện (ốp lát, sơn, điện nước, nội thất): 15 – 20 ngày

Tổng thời gian: Khoảng 1.5 – 2 tháng

Phù hợp với nhà cấp 4 nhỏ, nhà phố nhỏ hoặc nhà ở nông thôn có diện tích khiêm tốn.

Nhà 1 tầng diện tích trung bình (từ 80 – 120m²)

Khảo sát, thiết kế: 7 – 10 ngày
Xin giấy phép xây dựng: 10 – 15 ngày
Thi công phần móng: 7 – 10 ngày (móng băng hoặc móng bè nhỏ)
Thi công phần thô (tường, mái): 20 – 30 ngày
Hoàn thiện (ốp lát, sơn, điện nước, nội thất): 20 – 30 ngày

Tổng thời gian: Khoảng 2.5 – 3 tháng

Phù hợp với các mẫu nhà phố, nhà biệt thự mini có đầy đủ công năng và thẩm mỹ.

Nhà 1 tầng diện tích lớn (từ 130 – 180m² trở lên)

Khảo sát, thiết kế: 10 – 14 ngày
Xin giấy phép xây dựng: 10 – 15 ngày
Thi công phần móng: 10 – 14 ngày (thường dùng móng bè hoặc móng cọc sâu)
Thi công phần thô (tường, mái): 25 – 40 ngày
Hoàn thiện (ốp lát, sơn, điện nước, nội thất): 25 – 40 ngày

Tổng thời gian: Khoảng 3 – 4 tháng hoặc lâu hơn tùy yêu cầu

Phù hợp với nhà vườn 1 tầng rộng, nhà có thiết kế phức tạp hoặc sử dụng vật liệu cao cấp.

Xem thêm: Xây nhà mái thái dưới 1 tỷ

Một số yếu tố ảnh hưởng đến thời gian xây dựng

Loại móng: Móng đơn, móng băng hay móng bè sẽ có thời gian thi công khác nhau, móng bè thường lâu hơn do diện tích tiếp xúc lớn.
Loại mái: Mái tôn thi công nhanh hơn mái ngói hoặc mái bê tông cốt thép.
Thời tiết: Mưa nhiều, thời tiết xấu có thể làm chậm tiến độ thi công.
Điều kiện thi công: Khu vực đô thị chật hẹp có thể làm chậm việc vận chuyển vật tư, máy móc.
Thiết kế và vật liệu: Những thiết kế phức tạp, yêu cầu vật liệu đặc biệt sẽ tốn thêm thời gian hoàn thiện.

Tùy thuộc vào diện tích và yêu cầu công trình, thời gian xây mẫu nhà 1 tầng đẹp sẽ dao động từ 1.5 tháng đến 4 tháng. Việc hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng sẽ giúp gia chủ chủ động trong việc lên kế hoạch và điều phối công việc xây dựng một cách hiệu quả, tránh phát sinh kéo dài không cần thiết.

Chi phí xây dựng nhà 1 tầng

Diện tích xây mẫu nhà 1 tầng đẹp

Để tính chi phí xây dựng nhà 1 tầng, trước hết cần xác định diện tích xây dựng cụ thể. Diện tích xây dựng bao gồm:

Diện tích sàn sử dụng (phòng khách, phòng ngủ, bếp, WC, hành lang,…)
Diện tích mái (tùy loại mái, mái bằng hay mái thái)
Diện tích móng (móng đơn, móng băng, móng bè,…)

Ví dụ: với nhà 1 tầng diện tích sàn 100m2, nếu xây mái thái thì diện tích mái thường tính khoảng 50% diện tích sàn, tức 50m2, diện tích móng khoảng 70% diện tích sàn, tức 70m2. Tổng diện tích xây dựng có thể là:

100 + 50 + 70 = 220 m2 (tổng diện tích tính theo quy chuẩn)

Tính chi phí xây mẫu nhà 1 tầng đẹp

Chi phí xây dựng thường được tính dựa trên đơn giá/m2 xây dựng hoàn thiện hoặc xây thô. Đơn giá này phụ thuộc vào:

Vật liệu sử dụng (vật tư trung bình, khá hoặc cao cấp)
Quy mô và kiểu dáng công trình
Đơn vị thi công và vị trí địa lý

Đơn giá Xây Dựng Niềm Tin Việt

Với tổng diện tích xây dựng như trên (220 m2), ta tính chi phí xây nhà 1 tầng như sau:

Xây thô: 220 x 3,200,000 = 704,000,000 VNĐ
Xây trọn gói – gói trùng bình : 220 x 5,150,000 = 1,133,000,000 VNĐ

Chi phí này có thể dao động tùy thuộc vật tư, phong cách, nội thất và các yếu tố phát sinh khác. Như vậy, chi phí xây mẫu nhà 1 tầng đẹp từ 100m2 dao động từ 1,130,000,000 VNĐ

Xem thêm: Chi tiết bảng tính xây nhà trọn gói mới nhất TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai,…

Xem thêm: 500 triệu có xây nhà được không?

Xem thêm: Xây nhà trọn gói các quận tại TP.HCM

Quận 5	Quận 2	Quận 9	Quận 10
Quận 6	Quận 8	Quận 11	Quận 12
Quận 4	Quận 3	Bình Tân	Quận 7

20+ Mẫu nhà 1 tầng đẹp

Dưới đây là các mẫu nhà 1 tầng đẹp phổ biến với nhiều phong cách thiết kế, diện tích và công năng khác nhau, đáp ứng đa dạng nhu cầu của gia đình hiện đại:

Mẫu nhà 1 tầng đẹp – mái thái hiện đại

Đặc điểm: Thiết kế mái thái với độ dốc lớn, giúp thoát nước nhanh, chống thấm tốt. Kiến trúc hiện đại tập trung tận dụng ánh sáng tự nhiên và thông gió hiệu quả.
Phù hợp: Gia đình thích không gian sống thoáng đãng, phong cách sang trọng, thanh lịch.
Diện tích phổ biến: 80 – 120m2.

Mẫu nhà 1 tầng đẹp kiểu biệt thự mini

Đặc điểm: Nhà 1 tầng thiết kế rộng rãi, có sân vườn lớn, tiểu cảnh xanh mát xung quanh. Thường bố trí thêm các khu vực nghỉ ngơi ngoài trời như hiên, sân chơi.
Phù hợp: Gia đình có diện tích đất rộng, yêu thích sự hòa hợp với thiên nhiên.
Diện tích phổ biến: 120 – 180m2.

Mẫu nhà 1 tầng đẹp – Nhà cấp 4 đơn giản mái tôn

Đặc điểm: Thiết kế đơn giản, sử dụng mái tôn tiết kiệm chi phí và thời gian thi công nhanh. Phù hợp xây dựng ở vùng nông thôn hoặc vùng có khí hậu nóng, mưa nhiều.
Phù hợp: Người có ngân sách hạn chế, ưu tiên công năng cơ bản và tính thực dụng cao.
Diện tích phổ biến: 50 – 80m2.

Mẫu nhà 1 tầng đẹp phong cách Nhật Bản tối giản

Đặc điểm: Kiến trúc tinh tế, không gian mở, sử dụng vật liệu tự nhiên như gỗ, giấy, đá. Màu sắc trung tính, bố trí nội thất tối giản.
Phù hợp: Gia đình yêu thích sự thanh bình, gần gũi thiên nhiên và phong cách sống nhẹ nhàng.
Diện tích phổ biến: 70 – 100m2.

Xem thêm: Những mẫu nhà đẹp và lưu ý khi xây nhà phong cách Nhật Bản

Mẫu nhà 1 tầng đẹp – mái bằng hiện đại

Đặc điểm: Mái bằng phẳng, thiết kế theo xu hướng hiện đại, dễ dàng bố trí không gian sân thượng hoặc trồng cây trên mái.
Phù hợp: Khu vực đô thị, đất có mặt tiền hẹp, gia chủ muốn tận dụng tối đa diện tích sử dụng.
Diện tích phổ biến: 80 – 120m2.

Mẫu nhà 1 tầng đẹp kiểu Châu Âu tân cổ điển

Đặc điểm: Thiết kế sang trọng, có nhiều chi tiết hoa văn, phào chỉ tinh xảo, màu sắc trang nhã. Mái vòm, cột trụ là điểm nhấn đặc trưng.
Phù hợp: Gia chủ yêu thích sự cầu kỳ, sang trọng, muốn khẳng định đẳng cấp qua ngôi nhà.
Diện tích phổ biến: 120 – 170m2.

Mẫu nhà 1 tầng đẹp – chữ L

Đặc điểm: Hình dạng chữ L tận dụng góc đất, giúp tạo sân vườn, không gian mở và hành lang thoáng mát.
Phù hợp: Đất hình chữ nhật hoặc đất góc, cần tối ưu không gian sân vườn và tiện ích ngoài trời.
Diện tích phổ biến: 80 – 150m2.

Mẫu nhà 1 tầng đẹp có gara tích hợp

Đặc điểm: Thiết kế thêm khu gara ô tô liền kề hoặc trong nhà, thuận tiện cho việc sử dụng phương tiện cá nhân.
Phù hợp: Gia đình có xe hơi, cần không gian để xe an toàn và thuận tiện.
Diện tích phổ biến: 100 – 160m2.

Xem thêm: Xây nhà có gara để xe ô tô đẹp và giá mềm

Nhà 1 tầng mái lệch hiện đại

Đặc điểm: Mái có độ lệch tạo điểm nhấn kiến trúc độc đáo, giúp ngôi nhà phá cách, nổi bật.
Phù hợp: Gia chủ thích sự sáng tạo, phong cách hiện đại, cá tính.
Diện tích phổ biến: 80 – 130m2.

Mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ

Đặc điểm: Thiết kế có 3 phòng ngủ riêng biệt, thích hợp gia đình từ 4-6 thành viên sinh sống thoải mái.
Phù hợp: Gia đình đông người, cần không gian riêng tư cho các thành viên.
Diện tích phổ biến: 90 – 130m2.

Kết luận

Mẫu nhà 1 tầng đẹp là lựa chọn phù hợp cho nhiều gia đình nhờ chi phí hợp lý, thời gian thi công nhanh, tiện nghi sinh hoạt và tính thẩm mỹ đa dạng. Tùy theo diện tích đất, tài chính và nhu cầu, bạn có thể chọn những mẫu nhà phù hợp từ đơn giản đến sang trọng.

Trước khi quyết định xây dựng, hãy tính toán kỹ lưỡng chi phí xây dựng, lựa chọn vật tư phù hợp và tham khảo nhiều mẫu nhà để có được không gian sống như ý. Đồng thời, chuẩn bị đầy đủ hồ sơ pháp lý để tránh phát sinh rủi ro.

Câu hỏi thường gặp khi xây mẫu nhà 1 tầng đẹp

Mẫu nhà 1 tầng đẹp phù hợp với diện tích đất nào?
Nhà 1 tầng có thể xây trên nhiều diện tích đất khác nhau, từ 80m2 đến 150m2 hoặc lớn hơn tùy nhu cầu.
Thời gian xây nhà 1 tầng mất bao lâu?
Thông thường khoảng 2.5 – 3 tháng, tùy theo quy mô và điều kiện thi công.
Chi phí xây nhà 1 tầng khoảng bao nhiêu?
Trung bình từ 5 đến 7 triệu đồng/m2 với nhà trọn gói, hoặc thấp hơn nếu xây thô rồi hoàn thiện sau.
Có cần xin phép xây dựng khi xây nhà 1 tầng không?
Có, mọi công trình xây dựng đều phải xin phép xây dựng theo quy định pháp luật.
Nên chọn vật liệu xây dựng như thế nào để tiết kiệm chi phí?
Nên chọn vật liệu có chất lượng tốt ở mức trung bình để đảm bảo bền vững mà vẫn tiết kiệm chi phí.
Làm sao để tối ưu xây dựng nhà 1 tầng?
Lên kế hoạch chi tiết, chọn nhà thầu uy tín, ưu tiên vật tư phù hợp ngân sách và tận dụng tối đa diện tích sử dụng.