Xây nhà mái thái đang là xu hướng xây nhà được nhiều gia chủ lựa chọn. Mẫu nhà này không chỉ giải quyết về vấn đề phong thủy mà còn tạo ra một không gian thoáng mát cho ngôi nhà. Xây nhà mái thái với chi phí dưới 1 tỷ là điều hoàn toàn khả thi. Bài viết dưới đây, xây dựng Niềm Tin Việt sẽ cung cấp chi tiết thông tin về chi phí xây nhà mái thái đẹp dưới 1 tỷ.
Mục lục nội dung
Ưu và khuyết điểm xây nhà mái thái
Ưu điểm xây nhà nhà mái thái
Nhà mái thái là một kiểu nhà phổ biến ở Việt Nam, đặc biệt là ở các vùng nông thôn. Nhà mái thái có những đặc điểm như sau:
– Nhà mái thái có mái nhà cao, dốc và lợp ngói. Mái nhà có thể có nhiều tầng, tạo nên không gian thoáng mát và rộng rãi cho nhà.
– Khả năng chống, cách nhiệt tốt nhờ lớp mái lợp ngói.
– Không gây ra tình trạng đọng nước nhờ mẫu mái thái có thiết kế dốc, hạn chế tình trạng dột, ngấm nước.
– Nhà mái thái có thiết kế đơn giản, gần gũi với thiên nhiên. Nhà mái thái thường có sân trước, sân sau, ban công, cửa sổ và cửa ra vào rộng. Đặc biệt đây là mẫu nhà có thể kết hợp sân vườn bao quanh ngôi nhà tạo nên một không gian xanh mát và thân thiện.
– Nhà mái thái có tính thẩm mỹ cao, phù hợp với nhiều phong cách nội thất khác nhau, có thể kết hợp với những vật liệu như gỗ, đá, sắt, kính, nhựa, v.v. để tạo nên những điểm nhấn độc đáo cho nhà. Nhà mái thái có thể được trang trí theo phong cách cổ điển, hiện đại, truyền thống hay hiện đại hóa.
Khuyết điểm xây nhà mái thái
– Nhà mái thái có chi phí xây dựng cao hơn so với những kiểu nhà khác. Điều này bởi vì nhà mái thái cần nhiều nguyên vật liệu, nhất là ngói, để lợp mái. Ngoài ra, xây nhà mái thái cũng cần nhiều công nhân và thời gian để xây dựng.
– Thời gian xây nhà mái Thái dài hơn so với xây nhà bình thường.
– Nhà mái thái cần được bảo trì thường xuyên tại phần mái để đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền.
Xem thêm: Xây nhà mất bao lâu? Hướng dẫn tính thời gian xây nhà
Chi phí xây nhà mái đẹp dưới 1 tỷ
Chi phí xây nhà mái thái 1 tầng đẹp dưới 1 tỷ phụ thuộc vào nhiều yếu tố, như diện tích, thiết kế, nguyên vật liệu, công ty xây dựng,… Tuy nhiên, xây dựng Niềm Tin Việt sẽ cung cấp cho bạn một công thức tính chi phí xây nhà mái thái 1 tầng đơn giản như sau:
Chi phí xây nhà mái thái 1 tầng = Diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng
Trong đó:
– Diện tích xây dựng là tổng diện tích sàn của nhà mái thái 1 tầng, bao gồm cả sân trước, sân sau, ban công,…
– Đơn giá xây dựng là giá tiền để xây dựng một mét vuông sàn của nhà mái thái 1 tầng, bao gồm cả chi phí nguyên vật liệu, nhân công, thiết bị,…
Tính diện tích xây nhà mái thái 1 tầng
Để tính diện tích xây nhà mái thái 1 tầng, bạn cần có bản vẽ thiết kế nhà mái thái 1 tầng của mình. Bản vẽ thiết kế nhà mái thái 1 tầng sẽ cho bạn biết chiều dài, chiều rộng, chiều cao, số phòng, hướng nhà,.. của nhà mái thái 1 tầng.
Sau khi có bản vẽ thiết kế nhà mái thái 1 tầng, bạn cần cộng tổng diện tích sàn của tất cả các phần của nhà mái thái 1 tầng, bao gồm cả sân trước, sân sau, ban công,… Đó chính là diện tích xây dựng của nhà mái thái 1 tầng.
Ví dụ:
Xem thêm: Hướng dẫn chi tiết tính diện tích xây nhà mới nhất năm 2024
Chi phí xây nhà mái thái 1 tầng
Để tính chi phí xây nhà mái thái 1 tầng, bạn cần biết đơn giá xây dựng nhà mái thái 1 tầng. Đơn giá xây dựng nhà mái thái 1 tầng có thể dao động từ 5 triệu đến 10 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào chất lượng và độ cao cấp của nguyên vật liệu, nhân công, thiết bị, ….
Sau khi biết đơn giá xây dựng nhà mái thái 1 tầng, bạn có thể tính chi phí xây nhà bằng cách nhân với diện tích xây dựng.
Xem thêm: Báo giá chi tiết xây nhà trọn gói mới nhất 2024
Tối ưu chi phí khi xây nhà mái thái
Nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí khi xây nhà mái thái, bạn cần lưu ý đến những yếu tố sau:
Nguyên vật liệu
Nguyên vật liệu là một trong những yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến chi phí xây nhà. Bạn cần chọn những nguyên vật liệu có chất lượng tốt, bền, đẹp, phù hợp với thiết kế và khí hậu nơi xây nhà. Bạn cũng cần so sánh giá cả của các nhà cung cấp nguyên vật liệu khác nhau, để chọn được những nguyên vật liệu có giá cả hợp lý. Một số nguyên vật liệu chính khi xây nhà mái thái là:
+ Ngói: Ngói là vật liệu chủ yếu để lợp mái nhà. Ngói có nhiều loại, như ngói âm dương, ngói bát tràng, ngói mỹ thuật, ngói xi măng, … Bạn cần chọn ngói có chất lượng tốt, không bị nứt, vỡ, cong vênh, mốc, rêu. Bên cạnh đó, cần chọn ngói có màu sắc phù hợp với thiết kế nhà. Giá cả của ngói có thể dao động từ 7000 đến 20000 đồng/viên, tùy thuộc vào loại và chất lượng của ngói.
+ Gỗ: Gỗ là vật liệu để làm khung nhà, cửa sổ, cửa ra vào, nội thất. Gỗ có nhiều loại, như gỗ thông, gỗ sồi, gỗ lim, gỗ cẩm,… Bạn cần chọn gỗ có chất lượng tốt, không bị mối mọt, màu sắc và vân gỗ phù hợp với thiết kế nhà. Giá cả của gỗ có thể dao động từ 5 triệu đến 20 triệu đồng/m3, tùy thuộc vào loại và chất lượng của gỗ.
+ Đá: Đá là vật liệu để làm móng nhà, tường nhà, sàn nhà,… Đá có nhiều loại, như đá xây, đá hoa cương, đá marble, đá granite, v.v. Bạn cần chọn đá có chất lượng tốt, không bị nứt, vỡ, chống trơn trượt, màu sắc và họa tiết phù hợp với thiết kế nhà. Giá cả của đá có thể dao động từ 200.000 đến 1.000.000 đồng/m2, tùy thuộc vào loại và chất lượng của đá.
+ Sắt: Sắt là vật liệu để làm cột nhà, giàn nhà, lan can, cầu thang, v.v. Sắt có nhiều loại, như sắt thép, sắt inox, sắt mỹ thuật,… Bạn cần chọn sắt có chất lượng tốt, không bị gỉ, rỉ, cong vênh, cần chọn sắt có màu sắc và hình dạng phù hợp với thiết kế nhà.
+ Một số nguyên liệu xây nhà mái thái khác như: gạch, cát, xi măng, kính, nhựa….
Thiết kế xây nhà mái thái
Thiết kế nhà cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây nhà mái thái. Bạn cần có một thiết kế nhà phù hợp với nhu cầu, sở thích, ngân sách và địa hình của mình. Một thiết kế xây nhà tốt cần đảm bảo những yếu tố sau:
+ Hợp lý: hợp lý về mặt kỹ thuật, thẩm mỹ, pháp lý theo GPXD. Thiết kế nhà cần tuân thủ các quy định về xây dựng, an toàn, môi trường, phù hợp với địa hình, khí hậu, hướng nhà tại khu vực xây dựng.
+ Tiện nghi: cần tiện nghi về mặt sinh hoạt, nghỉ ngơi, giải trí, bố trí hợp lý các phòng chức năng, như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng tắm, …. Thiết kế nhà cũng cần đảm bảo đủ ánh sáng, không khí, nước, điện cho nhà.
+ Tiết kiệm: cần tiết kiệm về mặt chi phí, thời gian, nguyên vật liệu,… Thiết kế nhà cần tận dụng tối đa các nguồn tài nguyên có sẵn, như ánh nắng, gió, nước mưa, tối ưu hóa diện tích sử dụng, giảm thiểu lãng phí và hao hụt.
+ Mẫu thiết kế nhà đơn giản, ít chi tiết cầu kỳ sẽ rút ngắn thời gian hoàn công và mẫu nhà có độ thẩm mỹ phù hợp theo thời gian.
Xem thêm: Mẫu nhà 3 gian hiện đại mái thái nên xây nhất năm 2024
Tìm và chọn công ty xây nhà mái thái
Bạn cần tìm và chọn một công ty xây nhà uy tín, chuyên nghiệp, có kinh nghiệm và giá cả hợp lý. Một số tiêu chí để đánh giá một công ty xây nhà là:
+ Uy tín: Công ty xây nhà cần có uy tín trên thị trường, được nhiều khách hàng tin tưởng và hài lòng. Bạn có thể kiểm tra uy tín qua các giấy tờ pháp lý, chứng nhận,…. Bạn cũng có thể xem các dự án đã thực hiện, nhận xét của khách hàng đối với đơn vị nhận thi công.
+ Chuyên nghiệp: Có đội ngũ nhân viên, kỹ sư, kiến trúc sư chuyên nghiệp, có trình độ, kinh nghiệm và tinh thần trách nhiệm cao.
+ Giá cả: Có giá cả hợp lý, phù hợp với chất lượng và dịch vụ của mình. Bạn có thể so sánh giá cả của các công ty xây nhà mái thái khác nhau, để chọn được công ty xây nhà có giá cả tốt nhất.
Xây dựng Niềm Tin Việt – Xây nhà trọn gói uy tín, chất lượng
Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Xây Dựng Niềm Tin Việt, bạn sẽ được miễn phí toàn bộ các chi phí:
+ Tư vấn, khảo sát, báo giá
+ Thủ tục pháp lý, GPXD
+ Các mẫu nhà và bản vẽ thiết kế mẫu nhà
+ Gói bảo hành, bảo trì lên đến 24 tháng
Xây dựng Niềm Tin Việt cam kết và đảm bảo:
+ Giấy tờ pháp lý, hợp đồng rõ ràng, chi tiết
+ Minh bạch trong mọi thông tin về chi phí, nguyên vật liệu, thời gian
+ Tiến độ thanh toán xây dựng nhẹ nhàng và phù hợp
+ Đảm bảo nguồn cung nguyên vật liệu tốt, giá cả cạnh tranh thị trường
+ Mang lại lợi ích cao nhất cho khách hàng từ dịch vụ, chăm sóc đến chất lượng nhà ở,….
Kết luận
Xây nhà mái thái đẹp dưới 1 tỷ là điều hoàn toàn có thể. Mong rằng bài viết trên đã cung cấp thêm nhiều thông tin bổ ích giúp bạn thành công trong xây nhà. Nếu bạn cần hỗ trợ tư vấn hãy liên hệ ngay với chúng tôi, Xây Dựng Niềm Tin Việt sẵn sàng cung cấp dịch vụ và phục vụ khách hàng TẬN TÂM – UY TÍN – NHIỆT HUYẾT.
