Thi công Nâng tầng tại TP HCM là dịch vụ phổ biến và cần thiết để cải tạo và mở rộng không gian sống cho ngôi nhà của bạn. Với chi phí hợp lý nhưng vẫn đảm bảo chất lượng từng hạng mục thi công, Xây dựng Niềm Tin Việt tự hào là đơn vị nhận được nhiều sự tin chọn của Quý khách hàng.
Nâng tầng là gì?
Trong xây dựng và sửa chữa nhà ở, hạng mục Nâng tầng được hiểu là mở rộng không gian sống trong ngôi nhà của bạn bằng việc cơi nới, nâng thêm lầu dựa trên những kỹ thuật đặc thù nhưng vẫn đảm bảo tính an toàn và tính thẩm mỹ.
Lợi ích của việc nâng tầng
Như khái niệm ở trên, việc thi công nâng tầng tại TP HCM sẽ mang lại rất nhiều lợi ích cho gia chủ. Những lợi ích đó là:
– Tăng thêm diện tích, không gian sinh hoạt, đáp ứng được nhu cầu về sinh hoạt của gia đình khi tăng số lượng thành viên hay phát sinh thêm nhu cầu kinh doanh.
– Tiết kiệm chi phí và thời gian: Thay vì phải xây lại toàn bộ căn nhà thì việc nâng tầng sẽ giúp gia chủ giảm đi một khoản nặng về tài chính và thời gian thi công.
– Cải thiện được tình trạng lỗi thời của ngôi nhà và bắp kịp xu hướng phát triển của thời đại.
Các dạng thi công nâng tầng tại TP HCM
Mật độ dân số và nhà ở tại TP HCM hiện nay đang cao gấp 14.73 lần so với mật độ dân số cả nước (CafeF) nên việc thi công nâng tầng cũng không đơn giản.
Vì diện tích đa số nhà để ở tại đây rơi vào khoảng 40-80m2, các nhà san sát nhau không có khoảng cách và tuổi thọ ngôi nhà cũng khá lâu, chính vì thế việc thi công nâng tầng được chia làm 02 loại là: Nâng tầng không cần gia cố cột và móng và Nâng tầng phải gia cố cột và móng.
Xem thêm: Nâng tầng bằng 2 dang đúc sàn giả
Các lưu ý khi thi công nâng tầng tại TP HCM
Xin giấy phép sửa nhà nâng tầng
Việc xin và có giấy phép sửa chữa do cơ quan có thẩm quyền cấp là điều bắt buộc. Hồ sơ xin cấp phép bao gồm các bản vẽ thiết kế trước và sau khi hoàn thiện, phương án sửa chữa và các giấy tờ có liên quan.
Khâu chuẩn bị hồ sơ này giúp việc cấp phép được nhanh chóng và đảm bảo việc thi công nâng tầng có tính khả thi và thích hợp với dộ chịu lực ngôi nhà hiện tại.
Xem thêm: Hướng dẫn xin giấy phép sửa nhà mới nhất
Khảo sát: Kiểm tra cột nhà, đo lường chiều cao tầng chuẩn bị được nâng
Giai đoạn khảo sát toàn bộ ngôi nhà giúp gia chủ và đơn vị thi công nâng tầng nắm rõ tình trạng căn nhà để tính toán, đo lường và hoàn thiện bản vẽ thiết kế chính xác nhất và đảm bảo sự an toàn cho ngôi nhà. Đồng thời, phục vụ cho việc xin giấy phép sửa nhà được thuận lợi.
Xem thêm: Kiểm định độ chịu lực kiến trúc khi nâng tầng
Chọn vật liệu xây dựng để nâng tầng tại TP HCM
Cần ưu tiên chọn các loại vật liệu nhẹ, chất lượng tốt để nền móng ngôi nhà không bị gánh thêm trọng lượng quá lớn và không bị ảnh hưởng tới tuổi thọ của công trình.
Xem thêm: Giá gạch xây dựng mới nhất
Tính toán chi phí nâng tầng tại TP HCM
Bạn cần đảm bảo rằng sau khi khảo sát, đơn vị thi công đã gửi bản báo giá và hợp đồng rõ ràng minh bạch từ quy trình làm việc đến chi phí nguyên vật liệu, chi phí nhân công và thời hạn bàn giao cũng như các điều khoản bảo trì.
Thi công mái nhà là điều cần lưu ý
Nên thi công mái già dốc để thoáng khí, tránh tác động mạnh từ môi trường và giảm áp lực cho nền móng. Bạn có thể tham khảo một số mẫu mái nhà kiểu Thái tại đây.
Chi phí thi công nâng tầng tại TP HCM
Dưới đây là chi phí nâng tầng tại TP.HCM.
Xem thêm: Báo giá sửa nhà chi tiết và mới nhất tại TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai
Kết luận
Thi công nâng tầng tại TP HCM là một giải pháp tuyệt vời để mở rộng không gian sống nhưng vẫn đảm bảo chi phí hợp lý và thiết kế theo kịp thời đại.
Hãy liên hệ ngay Xây dựng Niềm Tin Việt để được tư vấn miễn phí 24/7 nhé!
