1. Vì Sao Quy Trình Cải Tạo Nhà An Toàn Lại Quan Trọng
Cải tạo nhà là công việc đòi hỏi chuyên môn kỹ thuật cao. Nếu thi công sai quy trình, có thể ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu chịu lực của công trình, gây nứt tường, lún sàn, thấm dột hoặc thậm chí nguy hiểm cho người sử dụng.
Công ty TNHH Xây Dựng Niềm Tin Việt – đơn vị hơn 10 năm kinh nghiệm trong cải tạo nhà ở, nhà phố, biệt thự – áp dụng quy trình cải tạo nhà an toàn gồm 5 bước theo tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng hiện hành, giúp đảm bảo chất lượng – tiến độ – an toàn tuyệt đối cho mọi công trình.
2. 5 Bước Chuẩn Trong Quy Trình Cải Tạo Nhà An Toàn Của Niềm Tin Việt
Bước 1: Khảo Sát Và Đánh Giá Kết Cấu Hiện Trạng
- Đây là giai đoạn quan trọng nhất trước khi thi công.
- Kỹ sư Niềm Tin Việt sẽ trực tiếp khảo sát:
- Hệ thống móng, dầm, cột hiện có.
- Mức độ hư hỏng tường, sàn, trần, mái.
- Hệ thống điện, nước, chống thấm.
Dựa vào đó, đội ngũ kỹ thuật xác định phần cần giữ, phần cần gia cố hoặc tháo dỡ, từ đó đưa ra giải pháp an toàn nhất. Niềm Tin Việt sử dụng thiết bị đo tải trọng và kiểm định kết cấu chuyên dụng, giúp đánh giá chính xác trước khi cải tạo.
Bước 2: Lập Phương Án Thiết Kế & Giải Pháp Kỹ Thuật
Sau khi khảo sát, kiến trúc sư và kỹ sư phối hợp lên bản thiết kế cải tạo 2D/3D, thể hiện rõ các hạng mục sửa chữa, thay đổi công năng, kết cấu và thẩm mỹ.
Hồ sơ bao gồm:
- Bản vẽ thiết kế cải tạo, phối cảnh ngoại thất, nội thất.
- Phương án gia cố móng, dầm, cột nếu cần nâng tầng.
- Bảng dự toán chi phí chi tiết từng hạng mục.
Việc có thiết kế rõ ràng giúp quá trình thi công đúng kỹ thuật, đúng tiến độ và hạn chế phát sinh chi phí.
Bước 3: Thi Công Cải Tạo Theo Quy Chuẩn Kỹ Thuật
Giai đoạn này đòi hỏi đội ngũ thợ lành nghề và kỹ sư giám sát chặt chẽ. Niềm Tin Việt luôn tuân thủ tiêu chuẩn TCVN và quy chuẩn xây dựng Việt Nam trong thi công:
- Gia cố nền móng, dầm, cột đúng kỹ thuật.
- Sử dụng vật liệu đạt chuẩn: xi măng Holcim, sắt Việt Nhật, sơn Dulux, chống thấm Kova,…
- Lắp đặt điện nước, ống dẫn, van khóa, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
- Thi công tường, trần, sàn theo đúng bản thiết kế.
Mọi công đoạn đều được kỹ sư giám sát hiện trường để đảm bảo an toàn và chất lượng đồng nhất.
Bước 4: Kiểm Tra An Toàn – Nghiệm Thu Công Trình
Trước khi bàn giao, Niềm Tin Việt thực hiện kiểm định chất lượng và an toàn công trình gồm:
- Thử tải kết cấu chịu lực (nếu có nâng tầng).
- Kiểm tra điện nước, chống thấm, thoát nước.
- Kiểm tra hoàn thiện nội thất, thẩm mỹ bề mặt.
Sau khi công trình đạt 100% yêu cầu, Niềm Tin Việt mới tiến hành nghiệm thu và bàn giao cho chủ nhà.
Bước 5: Bảo Hành – Bảo Trì Sau Cải Tạo
Dịch vụ của Niềm Tin Việt không kết thúc khi bàn giao.
Chúng tôi cung cấp:
- Bảo hành kết cấu công trình 5 năm.
- Bảo trì hoàn thiện 12 tháng.
- Hỗ trợ kỹ thuật, sửa chữa nhỏ miễn phí trong thời gian bảo hành.
- Đội ngũ hậu mãi sẵn sàng hỗ trợ tận nơi trong 24 giờ khi có yêu cầu từ khách hàng.
- Các Yếu Tố Giúp Đảm Bảo An Toàn Khi Cải Tạo Nhà
- Kiểm tra kỹ kết cấu chịu lực trước thi công.
- Không tự ý phá dỡ tường, cột, dầm khi chưa có bản vẽ thiết kế.
- Sử dụng vật liệu đạt chuẩn và nguồn gốc rõ ràng.
- Đảm bảo an toàn điện nước và chống thấm ngay từ đầu.
- Thuê nhà thầu có kỹ sư giám sát chuyên môn.
Tại Niềm Tin Việt, 100% công trình cải tạo đều được giám sát kỹ thuật độc lập và có biên bản kiểm định an toàn trước khi bàn giao.
3. Bảng Báo Giá Cải Tạo Nhà An Toàn 2025
Hạng mục Đơn giá (VNĐ/m²) Mô tả chi tiết
| Gia cố kết cấu móng, dầm, cột | 1.200.000 – 2.000.000 | Khảo sát, ép cọc, đổ bê tông, tăng cường chịu lực |
| Thi công cải tạo phần thô | 2.500.000 – 3.500.000 | Xây, trát, điện nước cơ bản, sửa mái |
| Cải tạo hoàn thiện | 3.500.000 – 5.000.000 | Sơn, trần, sàn, cửa, thiết bị vệ sinh |
| Kiểm định, giám sát kỹ thuật | 5.000.000 – 15.000.000 | công trình Đảm bảo an toàn kết cấu toàn diện |
Báo giá chi tiết sẽ được xác định sau khi khảo sát thực tế công trình.
4. Lợi Ích Khi Chọn Niềm Tin Việt Thi Công Cải Tạo Nhà
- An toàn tuyệt đối: mọi hạng mục đều được kỹ sư chuyên trách kiểm tra.
- Báo giá rõ ràng – không phát sinh: hợp đồng minh bạch, tiến độ rõ ràng.
- Chất lượng đảm bảo: sử dụng vật liệu đạt chuẩn, thi công đúng kỹ thuật.
- Bảo hành dài hạn: kết cấu 5 năm, hoàn thiện 12 tháng.
- Tư vấn & khảo sát miễn phí: giúp khách hàng chọn giải pháp tối ưu chi phí.
5. Công Trình Thực Tế Cải Tạo Nhà An Toàn Tại TP.HCM
Công trình: Cải tạo nhà phố 3 tầng – Quận 3
- Gia cố móng, thay cầu thang, chống thấm mái, sơn lại toàn bộ.
- Thời gian thi công: 35 ngày.
- Bảo hành kết cấu: 5 năm.
Công trình: Nâng tầng nhà cấp 4 – Bình Dương
- Gia cố cột dầm, đổ sàn bê tông, thiết kế lại hệ thống điện nước.
- Hoàn thiện đúng tiến độ 40 ngày, đạt tiêu chuẩn kỹ thuật an toàn.
6. Cam Kết Của Niềm Tin Việt
- Thi công đúng kỹ thuật, đúng tiến độ, đúng vật liệu.
- Không phá hỏng kết cấu cũ, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
- Báo giá trọn gói, không phát sinh chi phí.
- Bảo hành dài hạn, hỗ trợ kỹ thuật tận nơi trong 24h.
Liên Hệ Tư Vấn Quy Trình Cải Tạo Nhà An Toàn
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN – THIẾT KẾ & XÂY DỰNG NIỀM TIN VIỆT
Hotline/Zalo: 0987 738 579
Email: niemxaydung@gmail.com
Địa chỉ: 242/47 Đường Tây Thạnh, Phường Tây Thạnh, TP.HCM
Website: https://xaydungniemtinviet.com
Đăng ký ngay để được khảo sát miễn phí & nhận bản vẽ cải tạo an toàn chuyên nghiệp chỉ trong 24 giờ.
