Cải Tạo Nhà Cũ Thành Nhà Mới | Giải Pháp Tái Sinh Không Gian Sống

Vì Sao Nên Cải Tạo Nhà Cũ Thay Vì Xây Mới

Theo thống kê, hơn 60% công trình tại TP.HCM có nhu cầu cải tạo nhà cũ thành nhà mới thay vì phá bỏ và xây lại. Lý do là vì phương án này giúp tiết kiệm chi phí, thời gian và vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ.

1. Tiết kiệm chi phí đầu tư

Chi phí cải tạo thường chỉ bằng 40–60% so với xây mới, giúp gia chủ tiết kiệm hàng trăm triệu đồng mà vẫn có không gian hiện đại, tiện nghi.

2. Giữ lại nền móng – kết cấu tốt

Nếu phần móng, cột, dầm còn chắc chắn, chỉ cần gia cố và thay đổi bố cục là có thể tạo ra căn nhà hoàn toàn mới mà không phải xây lại từ đầu.

3. Rút ngắn thời gian thi công

Một công trình cải tạo thường chỉ mất 30–60 ngày, nhanh gấp đôi so với xây mới, giảm thiểu ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình.

4. Linh hoạt thiết kế theo nhu cầu

Gia chủ có thể cải tạo từng phần như phòng khách, nhà bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh… hoặc cải tạo toàn bộ ngôi nhà tùy theo ngân sách.

Dịch Vụ Cải Tạo Nhà Cũ Thành Nhà Mới Tại Niềm Tin Việt

Công ty TNHH Xây Dựng Niềm Tin Việt chuyên nhận thi công cải tạo nhà cũ trọn gói – bao gồm tất cả các hạng mục từ thiết kế, sửa chữa, chống thấm, nâng tầng, hoàn thiện nội thất đến bàn giao.

Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và thợ lành nghề, Niềm Tin Việt đã hoàn thiện hàng trăm công trình cải tạo nhà phố, nhà cấp 4, biệt thự, chung cư cũ, giúp khách hàng “biến không gian cũ thành tổ ấm mới” chỉ trong vài tuần.

Các Hạng Mục Cải Tạo Nhà Phổ Biến

1. Cải tạo phần thô

• Gia cố móng, cột, dầm, sàn

• Đục phá tường cũ, xây tường mới

• Thay mới hệ thống điện, nước, chống thấm

2. Cải tạo hoàn thiện

• Ốp lát gạch, trần thạch cao, sơn nước

• Lắp cửa, lan can, cầu thang, thiết bị vệ sinh

• Thiết kế và thi công nội thất

3. Thay đổi công năng và bố trí không gian

• Thêm phòng ngủ, phòng làm việc

• Mở rộng bếp, phòng khách, ban công

• Thiết kế lại ánh sáng và thông gió

4. Nâng tầng – mở rộng diện tích

Nếu nhà bạn có móng tốt, Niềm Tin Việt sẽ giúp nâng thêm tầng hoặc đổ sàn bê tông để mở rộng không gian sử dụng.

Quy Trình Thi Công Cải Tạo Nhà Cũ Thành Nhà Mới

Bước 1: Khảo sát & đánh giá hiện trạng

Kỹ sư Niềm Tin Việt trực tiếp khảo sát công trình, xác định phần cần giữ lại, phần cần phá dỡ và đề xuất phương án cải tạo tối ưu.

Bước 2: Thiết kế lại không gian & lập báo giá chi tiết

Kiến trúc sư lên bản vẽ 2D, phối cảnh 3D giúp khách hàng hình dung không gian mới. Báo giá rõ ràng theo từng hạng mục, cam kết không phát sinh.

Bước 3: Thi công cải tạo

Đội thi công bắt đầu thực hiện theo đúng bản vẽ và tiến độ. Quá trình thi công luôn có kỹ sư giám sát, đảm bảo an toàn và chất lượng.

Bước 4: Hoàn thiện – nghiệm thu – bàn giao

Công trình hoàn thiện được nghiệm thu cùng chủ nhà, vệ sinh sạch sẽ và bàn giao đúng thời hạn.

Bước 5: Bảo hành – bảo trì dài hạn

Niềm Tin Việt bảo hành kết cấu 5 năm, bảo trì định kỳ để đảm bảo công trình luôn bền đẹp.

Bảng Báo Giá Cải Tạo Nhà Cũ Thành Nhà Mới 2025

Báo giá sẽ được điều chỉnh dựa trên diện tích và hiện trạng thực tế sau khi khảo sát.

Ưu Điểm Khi Cải Tạo Nhà Cũ Cùng Niềm Tin Việt

• Thiết kế hiện đại, phù hợp ngân sách: được tư vấn phương án phù hợp với chi phí đầu tư.

• Vật liệu chính hãng: đảm bảo an toàn, độ bền và tính thẩm mỹ lâu dài.

• Báo giá rõ ràng – không phát sinh: mọi chi phí được thể hiện trong hợp đồng.

• Giám sát chặt chẽ: kỹ sư theo dõi tiến độ và chất lượng hàng ngày.

• Bảo hành dài hạn: kết cấu 5 năm, hoàn thiện 12 tháng.

Công Trình Thực Tế – Biến Nhà Cũ Thành Nhà Mới

Công trình 1: Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng – Quận Tân Phú

• Gia cố móng, nâng tầng, thay toàn bộ hệ thống điện nước.

• Thiết kế nội thất hiện đại, phối màu trắng – gỗ tự nhiên.

• Thời gian thi công: 40 ngày.

• Đánh giá: “Nhà hoàn toàn như mới, chi phí tiết kiệm hơn nửa so với xây mới.” – Chị Lan, chủ nhà.

Công trình 2: Cải tạo nhà phố cũ – Quận Gò Vấp

• Đập bỏ tường ngăn, mở rộng phòng khách, thay cầu thang kính.

• Sơn mới toàn bộ mặt tiền, thêm giếng trời lấy sáng.

• Thời gian thi công: 32 ngày.

Kinh Nghiệm Khi Cải Tạo Nhà Cũ

• Luôn khảo sát kỹ kết cấu móng, cột, dầm trước khi cải tạo.

• Dự trù chi phí phát sinh từ 10–15%.

• Nên chọn nhà thầu thiết kế – thi công trọn gói để tối ưu tiến độ và chi phí.

• Lưu ý xin phép cải tạo nếu thay đổi kết cấu chịu lực.

Cam Kết Của Niềm Tin Việt

• Thi công đúng tiến độ, đúng kỹ thuật, đúng cam kết.

• Đảm bảo an toàn tuyệt đối trong quá trình cải tạo.

• Miễn phí khảo sát & tư vấn phương án cải tạo tối ưu.

• Bảo hành kết cấu công trình 5 năm, bảo trì miễn phí 12 tháng.

Liên Hệ Dịch Vụ Cải Tạo Nhà Cũ Thành Nhà Mới

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN – THIẾT KẾ & XÂY DỰNG NIỀM TIN VIỆT
Hotline/Zalo: 0987 738 579
Email: niemxaydung@gmail.com
Địa chỉ: 242/47 Đường Tây Thạnh, Phường Tây Thạnh, TP.HCM
Website: https://xaydungniemtinviet.com

Đăng ký ngay để được khảo sát & nhận báo giá cải tạo miễn phí trong 24 giờ!