Từ đầu năm 2025, giá cát vàng – một trong những vật liệu cốt lõi của xây dựng – đã tăng mạnh trên toàn quốc, đặc biệt ở khu vực miền Nam và Tây Nguyên.
Theo số liệu từ các đại lý vật liệu, giá cát vàng đã tăng trung bình 25–30% so với năm 2025, khiến nhiều chủ đầu tư, hộ gia đình chuẩn bị xây nhà phải “giật mình”.

Tại TP.HCM, giá cát vàng rơi vào khoảng 440.000 – 480.000 đồng/m³, trong khi ở Đà Lạt – Lâm Đồng, giá có thể lên tới 520.000 – 560.000 đồng/m³ do chi phí vận chuyển xa và địa hình đồi dốc.
Điều này khiến chi phí phần thô của một công trình nhà ở có thể tăng thêm 10–15% tổng giá trị xây dựng, nếu không được tính toán và kiểm soát chặt chẽ.

2. Vì sao cát vàng tăng giá mạnh trong năm 2026?

Có 3 nguyên nhân chính dẫn tới đợt tăng giá này:

a. Siết chặt nguồn khai thác

Chính phủ đang hạn chế khai thác cát tự nhiên để bảo vệ môi trường, chống sạt lở và đảm bảo cân bằng sinh thái. Nguồn cung cát sông, cát vàng tự nhiên vì thế giảm mạnh, trong khi nhu cầu xây dựng lại tăng.

b. Chi phí vận chuyển và nhiên liệu tăng

Giá xăng dầu, phí cầu đường và nhân công vận tải đều tăng đáng kể trong năm 2026.
Đặc biệt, ở các khu vực cao nguyên như Đà Lạt, vận chuyển vật liệu phải qua nhiều đèo dốc, dẫn đến chi phí đội lên gấp rưỡi so với khu vực đồng bằng.

c. Nhu cầu xây dựng phục hồi mạnh

Sau thời gian trầm lắng của năm 2024–2025, thị trường bất động sản bắt đầu khởi sắc, nhiều dự án, nhà dân, công trình nghỉ dưỡng quay lại thi công.
Cầu tăng – cung giảm => giá cát vàng lập tức leo thang.

3. Cát vàng tăng giá, gia chủ nên làm gì để xây nhà tiết kiệm chi phí?

Đây là câu hỏi được rất nhiều người đặt ra khi lên kế hoạch xây dựng trong năm nay. Dưới đây là 5 giải pháp thực tế và hiệu quả nhất được các chuyên gia Niềm Tin Việt khuyến nghị.

a. Lên kế hoạch sớm và chốt báo giá trọn gói

Giá vật liệu có thể biến động theo từng tháng. Nếu bạn xác định rõ thời điểm xây nhà, hãy ký hợp đồng thi công sớm với nhà thầu uy tín.
Việc này giúp neo giá vật liệu, tránh tình trạng giữa chừng tăng giá mà không kiểm soát được.

Một số nhà thầu uy tín như Niềm Tin Việt thường có chính sách “báo giá cố định trong 6 tháng”, giúp chủ đầu tư an tâm tuyệt đối về ngân sách.

b. Ưu tiên chọn gói xây nhà trọn gói

Khi chọn hình thức “trọn gói – chìa khóa trao tay”, nhà thầu sẽ mua vật tư với số lượng lớn, được chiết khấu từ nhà cung cấp, đồng thời chịu rủi ro biến động giá thay cho khách hàng, nên khách hàng không cần phải lo lắng khi cát vàng tăng giá. Ngoài ra, gói trọn gói giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức và hạn chế phát sinh chi phí không mong muốn.

Ví dụ: thay vì tự mua từng xe cát, xi măng, thép… bạn để nhà thầu chịu trách nhiệm toàn bộ — vừa tối ưu giá, vừa kiểm soát chất lượng vật liệu đầu vào.

c. Sử dụng vật liệu thay thế phù hợp

Khi cát vàng tăng giá, bạn có thể chuyển sang cát nghiền nhân tạo, hiện nay đã được chứng nhận đạt tiêu chuẩn TCVN 9205:2022 cho bê tông và vữa.
Ưu điểm:

• Giá thấp hơn 10–15% so với cát tự nhiên.

• Nguồn cung ổn định, thân thiện môi trường.

• Chất lượng đồng đều, ít tạp chất.

Ngoài ra, có thể chọn xi măng tiết kiệm năng lượng (như PCB40, PCB50), hoặc các dòng gạch block nhẹ, vừa giảm tải trọng công trình vừa giảm chi phí móng.

d. Tối ưu thiết kế kiến trúc và thi công

Một bản thiết kế hợp lý có thể giúp giảm 5–10% chi phí thi công mà vẫn đảm bảo công năng và thẩm mỹ.

• Giảm bớt các chi tiết phào chỉ, trang trí cầu kỳ.

• Tận dụng ánh sáng tự nhiên và thông gió tốt để giảm chi phí điện năng.

• Dùng mái tôn lạnh hoặc mái ngói nhẹ thay cho mái bê tông đổ toàn khối.

• Tính toán diện tích hợp lý: nhà 2 tầng vừa đủ 90–120 m² thường tiết kiệm hơn rất nhiều so với việc xây dư thừa không gian.

e. Quản lý tiến độ & giám sát chặt vật liệu

Thất thoát vật liệu trong quá trình thi công là nguyên nhân gây “đội giá” phổ biến.
Bạn nên:

• Theo dõi số lượng cát, đá, xi măng nhập kho mỗi ngày.

• Kiểm tra định kỳ khối lượng công việc hoàn thành.

• Yêu cầu nhà thầu cung cấp nhật ký công trình minh bạch.

Một m³ cát bị lãng phí mỗi ngày có thể khiến bạn mất thêm hàng chục triệu đồng sau cả công trình.

4. Câu chuyện thực tế từ Niềm Tin Việt

Chị Hương – khách hàng tại Hồ Chí Minh – chia sẻ:

“Khi bắt đầu xây nhà vào tháng 3/2026, tôi rất lo vì giá cát tăng liên tục. Tuy nhiên, đội Niềm Tin Việt đã giúp tôi khóa giá vật liệu ngay từ đầu, nên tổng chi phí phần thô vẫn giữ nguyên. Nhà được hoàn thiện đúng tiến độ và tiết kiệm hơn 60 triệu so với dự toán ban đầu.”

Câu chuyện này cho thấy, nếu có kế hoạch sớm – chọn nhà thầu chuyên nghiệp, việc tăng giá vật liệu sẽ không còn là nỗi lo.

5. Niềm Tin Việt – Giải pháp xây nhà tiết kiệm, bền vững

Tại Công ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Niềm Tin Việt, chúng tôi luôn:

• Cập nhật giá vật liệu hàng tuần để báo giá minh bạch.

• Tư vấn miễn phí các giải pháp tiết kiệm chi phí xây nhà mà vẫn đảm bảo chất lượng.

• Cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.

• Thi công trọn gói tại TP.HCM và khu vực miền Nam.

Nếu bạn đang chuẩn bị xây nhà và lo ngại giá cát vàng tăng cao, hãy để Niềm Tin Việt đồng hành – từ thiết kế, dự toán đến thi công – giúp bạn xây nhà tiết kiệm, chất lượng bền vững.

Kết luận

Giá cát vàng tăng là xu hướng tất yếu khi thị trường siết nguồn khai thác và chi phí vận chuyển leo thang. Tuy nhiên, với chiến lược xây dựng thông minh, bạn hoàn toàn có thể làm chủ ngân sách.
Chìa khóa nằm ở kế hoạch sớm – chọn đúng nhà thầu – tối ưu thiết kế – kiểm soát vật liệu.

Hãy bắt đầu từ hôm nay để “Xây nhà an tâm – Tiết kiệm tối đa – Bền vững dài lâu” cùng Niềm Tin Việt.

Nếu phần thô không đạt chuẩn kỹ thuật, toàn bộ quá trình hoàn thiện phía sau sẽ không đảm bảo được độ an toàn và thẩm mỹ.

Xây Dựng Niềm Tin Việt tự hào là đơn vị thi công xây dựng phần thô chuyên nghiệp, cam kết chất lượng vật liệu chính hãng, quy trình kỹ thuật nghiêm ngặt và giám sát chặt chẽ trong từng công đoạn.

1. Thi Công Xây Dựng Phần Thô Bao Gồm Những Gì?

Quy trình thi công xây dựng phần thô

Thi công xây dựng phần thô là giai đoạn trọng yếu tạo nên toàn bộ khung kết cấu chịu lực của công trình. Đây là bước nền tảng quyết định độ bền vững và an toàn của toàn bộ ngôi nhà. Quy trình bao gồm các hạng mục chính sau:

1.1. Phần Móng

Công tác thi công phần thô bắt đầu với việc chuẩn bị mặt bằng, đào đất, xử lý nền và đổ bê tông móng (móng băng, móng cọc hoặc móng bè). Việc lựa chọn loại móng phụ thuộc vào điều kiện địa chất và bản thiết kế kiến trúc. Giai đoạn này có vai trò quan trọng, đảm bảo sự ổn định cho toàn bộ công trình.

1.2. Phần Khung Kết Cấu

Bao gồm thi công cột, dầm và sàn cho toàn bộ các tầng. Hệ thống khung được làm từ bê tông cốt thép, giúp công trình đạt độ chịu lực cao, hạn chế rung lắc và tăng tuổi thọ công trình.

1.3. Hệ Thống Tường Bao Và Tường Ngăn

Trong giai đoạn thi công xây dựng phần thô, đội ngũ kỹ thuật tiến hành xây tường bao che và tường ngăn chia không gian nội thất. Tường thường được xây bằng gạch đặc hoặc gạch rỗng tùy theo yêu cầu về cách âm và cách nhiệt, đảm bảo đúng bản vẽ kiến trúc.

1.4. Phần Mái

Thi công kết cấu mái theo thiết kế: mái bằng, mái Thái, mái Nhật hoặc mái lệch. Mái được xử lý chống thấm, bố trí hệ thống thoát nước đúng kỹ thuật để đảm bảo độ bền lâu dài cho công trình.

1.5. Lắp Đặt Hệ Thống Kỹ Thuật Ngầm

Trong quá trình thi công phần thô, các hệ thống kỹ thuật ngầm như ống cấp – thoát nước, dây điện âm tường, ống điều hòa, cáp mạng… được lắp đặt âm trong tường và sàn. Việc này đảm bảo tính thẩm mỹ và an toàn cho giai đoạn hoàn thiện sau cùng.

2. Tiêu Chuẩn Kỹ Thuật Khắt Khe Của Xây Dựng Niềm Tin Việt

Để đảm bảo chất lượng thi công xây dựng phần thô đạt tiêu chuẩn cao nhất, Niềm Tin Việt luôn tuân thủ nghiêm ngặt các quy trình kỹ thuật, quy chuẩn vật liệu và hệ thống quản lý chất lượng. Mỗi hạng mục được kiểm soát tỉ mỉ từ khâu thi công móng đến khung, sàn và mái, mang lại sự vững chắc, an toàn và tuổi thọ bền lâu cho công trình.

Vật Tư Chất Lượng – Nền Tảng Cho Độ Bền Công Trình

Chúng tôi chỉ sử dụng vật liệu chính hãng, có chứng nhận xuất xứ và chất lượng:

• Xi măng: Holcim, Hà Tiên, Nghi Sơn.

• Thép: Việt Nhật, Pomina.

• Cát, đá: được sàng lọc kỹ, đảm bảo độ sạch và kích thước tiêu chuẩn.

• 

• Gạch xây: đúng kích thước, nung chuẩn, không cong vênh.

Mọi vật liệu đầu vào đều được kiểm tra trước khi đưa vào công trình.

( Cách chọn xi măng vật liệu phần thô chất lượng)

Kỹ Thuật Thi Công Chính Xác

• Kết Cấu: Đảm bảo đúng độ sâu móng, kích thước dầm – cột – sàn theo bản vẽ kỹ thuật đã thẩm định.

• Cốt Thép: Buộc thép đúng chủng loại, đúng khoảng cách, đảm bảo lớp bê tông bảo vệ theo tiêu chuẩn TCVN.

• Đổ Bê Tông: Sử dụng bê tông mác tiêu chuẩn, đầm kỹ, bảo dưỡng đúng thời gian để tránh rạn nứt.

Mỗi công đoạn đều được nghiệm thu kỹ thuật trước khi chuyển sang bước tiếp theo.

Giám Sát Chặt Chẽ

Đội ngũ kỹ sư giám sát của Niềm Tin Việt theo dõi 24/7 tại công trường, kiểm tra từng hạng mục, nghiệm thu theo checklist tiêu chuẩn.
Chúng tôi ghi chép nhật ký thi công, chụp ảnh hiện trường, đối chiếu bản vẽ – thực tế để đảm bảo tiến độ và chất lượng tuyệt đối.

3. Lợi Ích Khi Thi Công Phần Thô Với Niềm Tin Việt

• Tiết kiệm chi phí và thời gian: Quy trình thi công chuyên nghiệp, giảm thiểu rủi ro phát sinh.

• Đảm bảo an toàn công trình: Kỹ thuật chính xác, vật liệu chuẩn, đội ngũ thợ có tay nghề cao.

• Kết cấu vững chắc: Cam kết tuổi thọ công trình lâu dài.

• Hợp đồng minh bạch: Báo giá rõ ràng, tiến độ và trách nhiệm cụ thể.

• Bảo hành kết cấu: Từ 3 – 5 năm, giúp chủ đầu tư yên tâm tuyệt đối

4. Lựa Chọn Đơn Vị Thi Công Phần Thô Uy Tín

Một công trình đạt chuẩn không chỉ cần thiết kế đẹp mà còn cần đơn vị thi công có năng lực thực tế và uy tín cao.
Xây Dựng Niềm Tin Việt là lựa chọn hàng đầu của hàng trăm khách hàng tại TP.HCM và các tỉnh lân cận nhờ:

• Hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công phần thô và hoàn thiện.

• Đội ngũ kỹ sư, giám sát viên chuyên môn cao, am hiểu tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam.

• Báo giá cạnh tranh, vật liệu chính hãng, không phát sinh chi phí.

• Dịch vụ trọn gói: khảo sát – thiết kế – thi công – nghiệm thu – bảo hành.

Liên hệ ngay hôm nay để được khảo sát và nhận báo giá thi công phần thô chi tiết miễn phí trong 24 giờ.

5. Bảng Báo Giá Tham Khảo Thi Công Xây Dựng Phần Thô 2025

Lưu ý: Báo giá thay đổi tùy diện tích, vị trí và điều kiện thi công thực tế. Niềm Tin Việt sẽ khảo sát miễn phí để lập báo giá chính xác nhất.

Liên Hệ Tư Vấn Thi Công Phần Thô

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN – THIẾT KẾ & XÂY DỰNG NIỀM TIN VIỆT
Hotline/Zalo: 0987 738 579
Email: niemxaydung@gmail.com
Địa chỉ: 242/47 Đường Tây Thạnh, Phường Tây Thạnh, TP.HCM
Website: https://xaydungniemtinviet.com

Hãy để Niềm Tin Việt đồng hành cùng bạn trong giai đoạn quan trọng nhất của công trình – thi công phần thô, tạo nên nền móng vững chắc cho một ngôi nhà bền đẹp và an toàn theo thời gian.

Xây Dựng Chắc Nền, Bền Từng Chi Tiết – Khởi Đầu Hoàn Hảo Cho Ngôi Nhà Mơ Ước

Trong mọi công trình, phần thô chính là “xương sống” của ngôi nhà. Nếu phần thô vững chắc, các giai đoạn hoàn thiện sau này sẽ dễ dàng, thẩm mỹ và tiết kiệm hơn.
Niềm Tin Việt tự hào là nhà thầu thi công phần thô uy tín hàng đầu tại TP.HCM và các tỉnh lân cận, được hàng trăm khách hàng tin tưởng lựa chọn suốt nhiều năm qua.

1. Phần Thô Là Gì? Gồm Những Hạng Mục Nào?

“Phần thô” là giai đoạn thi công khung kết cấu chính của công trình, quyết định đến độ bền, độ an toàn và tuổi thọ của ngôi nhà.

Các hạng mục thi công phần thô bao gồm:

• Thi công móng, cột, dầm, sàn, tường, cầu thang

• Lắp đặt hệ thống điện, nước âm tường theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật

• Xây tường, tô trát, chống thấm, đổ bê tông các hạng mục chính

• Cung cấp vật tư và nhân công theo yêu cầu hoặc trọn gói

💡 Niềm Tin Việt luôn sử dụng vật liệu chính hãng, có chứng nhận chất lượng rõ ràng và nguồn gốc minh bạch.

2. Ưu Điểm Khi Chọn Niềm Tin Việt Thi Công Xây Dựng Phần Thô 

2.1 Kỹ sư chuyên môn cao – Đội ngũ thi công giàu kinh nghiệm

Tất cả kỹ sư, chỉ huy trưởng công trình của chúng tôi đều có chứng chỉ hành nghề và kinh nghiệm thi công thực tế trên 100+ công trình dân dụng, biệt thự và nhà phố.

2.2 Vật liệu đạt chuẩn – Bền vững theo thời gian

Chúng tôi cam kết sử dụng vật liệu từ những thương hiệu uy tín hàng đầu như:

• Xi măng Holcim, Hà Tiên

• Thép Việt Nhật, Pomina

• Gạch Tuynel, cát sông rửa sạch

Mọi vật liệu đều được kiểm tra, nghiệm thu nghiêm ngặt trước khi đưa vào thi công.

2.3 Thi công đúng tiến độ – Đảm bảo an toàn tuyệt đối

Với quy trình quản lý chuyên nghiệp, Niềm Tin Việt luôn đảm bảo tiến độ 100% theo hợp đồng và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định an toàn lao động.

2.4 Giá thành cạnh tranh – Minh bạch từng hạng mục

Báo giá chi tiết, rõ ràng, không phát sinh trong quá trình thi công.
Khách hàng được theo dõi tiến độ qua nhật ký công trình online và nghiệm thu từng giai đoạn.

3. Báo Giá Thi Công Xây Dựng Phần Thô Uy Tín Nhà Ở 2025

Bảng giá dưới đây giúp bạn tham khảo chi phí trung bình khi thuê Niềm Tin Việt thi công phần thô nhà ở, biệt thự, nhà phố.

📌 Giá thực tế có thể thay đổi tùy vị trí xây dựng, quy mô công trình và loại vật liệu. Liên hệ ngay để nhận báo giá chi tiết, miễn phí khảo sát tận nơi.

4. Quy Trình Thi Công Phần Thô Tại Niềm Tin Việt

Bước 1: Khảo sát & tư vấn miễn phí

Đội ngũ kỹ sư đến tận nơi khảo sát hiện trạng, đo đạc và tư vấn kết cấu phù hợp với nền đất, công năng sử dụng.

Bước 2: Lập hồ sơ thiết kế & dự toán

Cung cấp bản vẽ chi tiết, bảng dự toán vật tư – nhân công rõ ràng, giúp khách hàng dễ dàng kiểm soát chi phí.

Bước 3: Thi công phần móng – kết cấu

Thi công móng, cột, dầm, sàn, cầu thang, tường bao… theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và quy định an toàn.

Bước 4: Nghiệm thu từng giai đoạn

Khách hàng được tham gia nghiệm thu trực tiếp, đảm bảo chất lượng từng phần trước khi chuyển sang hạng mục tiếp theo.

Bước 5: Bàn giao & bảo hành

Sau khi hoàn thành, Niềm Tin Việt bàn giao hồ sơ hoàn công, bảo hành kết cấu công trình lên đến 5 năm.

5. Công Trình Thực Tế Tiêu Biểu

5.1 Nhà phố 3 tầng – Quận 12, TP.HCM

• Diện tích: 6x18m

• Kết cấu: Móng băng, khung bê tông cốt thép

• Thời gian hoàn thiện phần thô: 52 ngày

• Đánh giá khách hàng:

“Đội ngũ Niềm Tin Việt làm việc rất chuyên nghiệp, tiến độ nhanh và an toàn tuyệt đối.”

5.2 Biệt thự sân vườn – Dĩ An, Bình Dương

• Kết cấu phức tạp, đòi hỏi kỹ thuật cao

• Thi công đạt chuẩn chất lượng, bền vững – thẩm mỹ

(Xem thêm hình ảnh và video công trình tại xaydungniemtinviet.com/du-an)

6. Khách Hàng Nói Gì Về Chúng Tôi

“Niềm Tin Việt giúp tôi tiết kiệm rất nhiều thời gian và chi phí. Đội ngũ kỹ sư giám sát chặt chẽ, thi công rất chỉn chu.”
— Anh Nguyễn Hữu Long, Bình Dương

“Công ty làm việc chuyên nghiệp, vật tư tốt, thi công nhanh, giá rõ ràng – không phát sinh.”
— Chị Hạnh, TP.Thủ Đức

📞 Liên Hệ Báo Giá Thi Công Phần Thô Chính Xác Nhất

👉 Hãy để Niềm Tin Việt giúp bạn xây nền móng vững chắc cho tổ ấm tương lai!

• Hotline/Zalo: 0987 738 579

• Email: niemxaydung@gmail.com

• Địa chỉ: 242/47 Đường Tây Thạnh, Phường Tây Thạnh, TP.HCM

• Website: xaydungniemtinviet.com

📩 Đăng ký ngay để được khảo sát & báo giá miễn phí trong 24h!

Nhà phố 1 mặt tiền:    Đơn giá dao động từ 3.000.000đ/m2 – 3.300.000đ/m2

Nhà phố 2 mặt tiền:    Đơn giá dao động từ 3.250.000đ/m2 – 3.400.000đ/m2

Biệt thự:                      Đơn giá dao động từ 3.300.000đ/m2 – 3.500.000đ/m2

BẢNG GIÁ CHI TIẾT VẬT TƯ PHẦN THÔ

Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng lập dự toán và tính chi phí xây dựng nhà phần thô nhanh chóng với đơn giá cạnh tranh với thị trường.

Liên hệ với chúng tôi thông qua HOTLINE: 0987 738 579 (phím tắt được đặt bên dưới góc trái màn hình) hoặc nhận báo giá xây dựng phần thô tại đây:

Tham khảo thêm báo giá xây nhà trọn gói của Xây dựng Niềm Tin Việt để nhận được ưu đãi lên tới 45 triệu đồng nếu bạn đang có ý định sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói. Chúng tôi thuộc top công ty có dịch vụ thi công xây dựng nhà ở chuyên nghiệp, tận tâm và uy tín tại TPHCM và các tỉnh thành lân cận.

Quy trình xây nhà phần thô

Xây dựng phần thô: Khung, móng

Xây dựng khung, móng nhà thời gian trung bình từ 1-2 tuần. Đổ móng cần tuân thủ đẩy đủ tiêu chuẩn thi công và đảm bảo tiến độ nhanh chóng. Chi phí đổ móng tùy thuộc vào loại vật liệu sử dụng đổ móng tùy theo từng loại móng sao cho công trình được chắn chắn nhất.

Xây dựng phần thô: tường, sàn, trần

Thi công phần tường và trần, sàn đảm bảo được nhanh chóng, cẩn thận. Đơn vị thi công trần, sàn, tường sẽ thực hiện độc lập. Đội ngũ xây thô sẽ thi công tường và sàn để đảm bảo thời gian thi công nhanh, hoàn thiện nhanh chóng.

Phần tường, sàn nhà được thi công nhanh. Chi phí cho tường và sàn được tối ưu trong mức ổn định. Đây là một trong những giải pháp thi công toàn diện, đảm bảo được tiết kiệm tối đa chi phí.

Xây dựng Niềm Tin Việt – Công ty xây dựng phần thô uy tín, chất lượng, chuyên nghiệp 2022. HOTLINE: 0987 738 579 (phím tắt được đặt bên dưới góc trái màn hình)

Những lưu ý khi lựa chọn dịch vụ xây dựng phần thô

Lựa chọn dịch vụ xây dựng phần thô chất lượng

Lựa chọn đơn vị nhận gói thầu xây dựng phần thô tại tphcm, bình dương, đồng nai, long an… mang tính quyết định gần như tuyệt đối đến chất lượng công trình và giá thành thi công công trình.

Việc dành thời gian nghiên cứu, tìm hiểu, tham khảo những người đi trước, những khách hàng đã sử dụng dịch vụ xây dựng phần thô trước đó là vô cùng cần thiết.

Lưu ý:

• Nên lựa chọn dịch vụ xây dựng phần thô tại tphcm, bình dương, đồng nai, long an… từ đơn vị chuyên nghiệp có thể hỗ trợ bạn từ A – Z các quy trình từ thủ tục đến thiết kế, thi công xây dựng…
• Ưu tiên lựa chọn công ty xây thô có trang bị cho kỹ sư và công nhân những trang thiết bị và máy móc thiết yếu phục vụ cho việc xây dựng, càng tân tiến càng tốt.

Lựa chọn đơn vị xây dựng phần thô đúng giá

• Nên tham khảo báo giá xây dựng phần thô từ 5 đơn vị khác nhau trở lên để có sự so sánh về chi phí và chất lượng dịch vụ chính xác nhất.
• Nên tìm hiểu kỹ thông tin về nguyên vật liệu và vật tư trong bảng báo giá.
• Xin trước hợp đồng mẫu và xem kỹ các điều khoản chi tiết về “Chi phí phát sinh” khi xây dựng.

Cách tính diện tích xây dựng phần thô

+ Diện tích móng băng: 40% – 60% diện tích xây dựng.

+ Diện tích móng cọc: 40% – 50% diện tích xây dựng.

+ Diện tích móng đơn: 30% – 40% diện tích xây dựng.

+ Diện tích tầng hầm: 120% – 160% diện tích xây dựng.

+ Sân trệt tính: 30-40% diện tích xây dựng.

+ Diện tích xây dựng + tum: 100% diện tích xây dựng.

+ Sân thượng mái bê tông cốt thép: 20%  diện tích xây dựng.

+ Sân thượng có sàn phẹt tính: 60% diện tích xây dựng.

Hạng mục thi công xây dựng phần thô

+Phần móng: Lấy tim định vị cột, định vị cao độ của công trình, thi công ép cọc(đào mòng), thi công đào hố móng, thi công hố móng, đà móng và các phần ngầm.

+Phần khung: Gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cột, dầm sàn, cầu thang các tầng và tầng mái, công tác lợp mái. Tiếp đến là xây thô phần tường bao, tường ngăn giữa các phòng;

+Thi công lắp đặt các hệ thống đường điện âm tường, gồm nhân công lắp ráp thiết bị và vật tư ( ống luồn dây điện, đế âm, và dây điện)

+Thi công ống cấp và thoát nước toàn bộ nhà, phần này bao gồm nhân công lắp ráp và vật tư (ống nước)

+Thi công tô trát tường, cán nền các sàn kể cả sàn mái nếu có.

+Thi công nhân công sơn nước.

+Vệ sinh công trình trước khi bàn giao.

Dịch vụ xây dựng phần thô Xây dựng Niềm Tin Việt

Về chúng tôi

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG NIỀM TIN VIỆT

• Địa chỉ văn phòng: 242/47 Tây Thạnh, Phường Tây Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
• Điện thoại: 0987 738 579
• Email: niemxaydung@gmail.com
• Website: https://xaydungniemtinviet.com/
• Facebook: https://www.facebook.com/xaydungniemtinviet
• Youtube: https://youtube.com/@xaydungniemtinviet

Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng: Số HCM-00064717

Kênh thông tin Tra cứu chứng chỉ hoạt động xây dựng của Chính phủ: https://nangluchdxd.gov.vn/Tochuc/chitiet/242621

Chất lượng dịch vụ xây dựng phần thô

Cam kết dịch vụ xây dựng phần thô

+Cam kết không bán thầu – thi công xây dựng tận tâm, uy tín.

+Cam kết thi công đầy đủ các hạng mục đúng theo quy trình và kỹ thuật thi công.

+Cam kết vật liệu xây dựng chính hãng 100%.

+Cam kết đáp ứng tiến độ thi công trên 90% (Khấu hao thời gian không thể thi công do các lý do bất khả kháng được đề cập trong hợp đồng xây nhà)

Đội ngũ nhân sự

+Hỗ trợ tư vấn và thi công tận tình cho khách hàng

+Kỹ sư chuyên nghiệp thực hiện đúng với thiết kế mà gia chủ mong muốn

+Vật liệu chất lượng, cán bộ chuyên môn, nhân công lành nghề

+Luôn sẵn sàng lắng nghe và chia sẻ với gia chủ để tránh được tối đa những rủi ro

+Giám sát công trình chặt chẽ, nghiêm ngặt

Đội ngũ nhân sự chất lượng hơn 10 năm kinh nghiệm thi công xây dựng hơn 85 công trình với các loại kiến trúc khác nhau. Chúng tôi tự tin xây dựng nên những ngôi nhà khang trang, chất lượng và đúng “gu” nhất cho khách hàng.

Chi phí tối ưu khi xây dựng phần thô

Chúng tôi dưa theo yêu cầu của khách hàng và thông số kỹ thuật phù hợp để công trình đạt chất lượng tốt nhất. Thời gian thi công đúng thời hạn, kỷ luật thép cùng thái độ tận tâm trong công việc đã tạo nên giá trị của thương hiệu Niềm Tin Việt trong lòng khách hàng.

Chế độ bảo hành

Xây dựng Niềm Tin Việt có chính sách bảo dưỡng định kỳ 6 tháng/lần và bảo hành kỹ thuật 5 năm cho khách hàng sử dụng dịch vụ xây dựng phần thô.

Quý khách hàng cần hỗ trợ khi xây nhà trọn gói, hãy liên hệ với Xây Dựng Niềm Tin Việt. Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc của bạn để mang lại cho tất cả khách hàng sản phẩm chất lượng với trải nghiệm trọn vẹn nhất.

Xây dựng Niềm Tin Việt luôn được khách hàng đánh giá cao về sự an tâm, uy tín, chất lượng và thẩm mỹ công trình. Chúng tôi xem ngôi nhà của quý vị chính là đứa con tin thần, chúng tôi luôn phấn đấu để đạt được yêu cầu tốt nhất của quý vị.

Hãy liên hệ với chúng tôi nếu quý vị có nhu cầu thi công xây dựng phần thô, chúng tôi cung cấp dịch vụ chất lượng cùng báo giá xây dựng phần thô hhợp lý và uy tín nhất.